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楼房贷款必须刷银行流水(个人信用贷款必须要银行流水吗)2025年11月精选新闻

楼房贷款必须刷银行流水(个人信用贷款必须要银行流水吗)

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。

16. 甲乙是夫妻，在婚姻存续期间，甲作为买受人于2009年12月8日购得商品房一套，房屋总价值为199 731元，缴纳首付款40 731元，余款159 000元由银行贷款。2014年9月11日，甲乙在人民法院调解离婚。离婚协议约定：双方婚姻存续期间所购买的房屋归其婚生子小甲所有，该房屋剩余贷款由甲负责偿还。因房屋有贷款，一直未予办理过户登记。2020年6月3日至2024年9月13日，甲因患多种疾病多次住院治疗。2022年7月份，甲将案涉房屋以98 000元的价格出卖给案外人王某。现小甲主张因甲在未征得其同意的情况下将案涉房屋出售，要求返还售房款98 000元，小甲将甲起诉到法院。对此下列说法正确的是：A. 甲乙离婚协议中关于该房屋归小甲的约定，不能导致房屋所有权的变动B. 由于本质是赠与，故甲有权决定撤销关于该房屋归小甲的约定C. 甲不履行离婚协议约定义务的，小甲可向甲主张履行义务D. 小甲起诉甲返还房款，法院应驳回起诉法考网页链接

12. 柏某从开发商处购买房屋一套，支付了20%的首付款，并在嘉华银行办理了按揭贷款。由于开发商逾期交房导致项目烂尾，故拒绝偿还按揭贷款。嘉华银行起诉要求清偿剩余贷款本息60余万元及律师费。银行提出，依据《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，要求购房者独自承担还款责任。柏某主张：开发商严重违约致使商品房买卖合同目的无法实现，购房者依法解除购房合同及贷款合同，并拒绝继续还贷。对此，下列说法正确的是：A. 基于合同相对性，房屋买卖合同未履行，不影响购房担保贷款合同的履行，故柏某不得拒绝偿还贷款B. 柏某依法解除购房合同的主张应当被支持，但贷款方不存在违约，故不得解除贷款合同C. 《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，因加重购房者责任且无正当理由，应为无效D. 柏某已经支付的购房款本息及剩余的贷款本息，均应当由开发商负责偿还或返还法考网页链接

中介把二手房信息推给别的公司，还能主张居间费用吗？#也迪律师说法#

成都房屋抵押贷款年化2.95%，10年先息后本中途不归/10年随借随还，可随时提前还款/部分还款，归还部分减本减息，也可以随时支用，抵押类型：住宅，70年公寓，商铺，40年公寓，别墅，拆迁安置房等…支持新办营业执照。受理区域：主城区+近郊+远郊+简阳+都江堰+重庆主城区住宅40年以内，郊县35年以内

【#帮亲戚贷款买房却成老赖#】#买房写你的名字不用还贷你信吗#？如果有人说，买一套房，写你的名字，以你的名义来办贷款，不过每个月的月供则由他来还。这样的“好事”，你会信吗？重庆忠县向女士就因帮表弟贷款买房，成了房贷“接盘人”。表弟因征信问题无法贷款，以她名义贷款125万元，仅还6期便断供。向女士被迫还贷十多万元，最终房贷逾期、成“老赖”。事后发现贷款材料中离婚证、收入证明均系伪造，房屋还涉嫌“高评高贷”。律师表示，如用虚假材料骗取贷款，可能构成贷款诈骗。目前警方已介入调查。重庆广电第1眼的微博视频

#买房写你的名字不用还贷你信吗#【#帮亲戚贷款买房却成老赖#】如果有人说，买一套房，写你的名字，以你的名义来办贷款，不过每个月的月供则由他来还。这样的“好事”，你会信吗？重庆忠县向女士就因帮表弟贷款买房，成了房贷“接盘人”。表弟因征信问题无法贷款，以她名义贷款125万元，仅还6期便断供。向女士被迫还贷十多万元，最终房贷逾期、成“老赖”。事后发现贷款材料中离婚证、收入证明均系伪造，房屋还涉嫌“高评高贷”。律师表示，如用虚假材料骗取贷款，可能构成贷款诈骗。目前警方已介入调查。重庆广电第1眼的微博视频

【科技赋能住房金融破解民生难题】“原以为得跑好几趟太原办理抵押手续，没想到在忻州通过系统提交申请，20分钟就传到太原市不动产登记中心，90万贷款很快就到账了！”忻州烨旺能源贸易有限公司法定代表人高润连拿到贷款时，对建行山西省分行的异地抵押服务赞不绝口。这一便捷体验，正是该行以科技赋能住房金融服务、破解民生急难愁盼问题的生动缩影。近年来，围绕我省房屋产权登记确权颁证“清零行动”、二手房市场活力激发、中部城市群高质量发展等重大部署，建行山西省分行将大数据、互联网、系统互联等科技手段深度融入住房金融业务，创新推出处遗项目按揭贷款、“带押过户”、异地公积金贷款等特色服务，用科技打破流程壁垒、降低交易成本、提升服务效率。科技赋能住房金融破解民生难题（来源：山西日报）

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