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买房贷款自存银行流水(贷款被骗刷流水12万但没有获利)2025年12月精选新闻

买房贷款自存银行流水(贷款被骗刷流水12万但没有获利)

#经济学家不建议大家提前还贷#这个看投资能力，如果长期投资收益率能超过房贷利率，不需要提前还贷比如听我的，50万买入沪深三百，在十五五期间沪深三百上万点，50万变100万，年化收益率15%，复利。房贷就继续还，这是一种办法。等赚了50万，再拿这钱提前还房贷都行。另一种办法，50万直接提前还贷。这样节省了利息，每年算3.5%，五年省利息9万元，等于投资收益。这也是一种投资办法，比起自己乱炒股赔光当然好多了，但是不如买沪深三百。相信哪种，就看自己的判断。我是敢劝人买沪深三百的，不用着急还房贷。哪怕沪深三百指数不涨，分红都不少，能覆盖一些房贷利息。科罗廖夫的微博视频

跟几位年轻人聊天的时候，他们问了一个很有意思的问题：以前房子不限购房价不断高涨的时期，个人抵押贷款又比较容易，为什么你们这代人没有普遍发财？要是我们遇到这种上升期，早就大干特干盆满钵满了。有没有炒房把自己炒成超级富豪的呢？有，我都看到过一套一套买房，在限购令出来之前买了上百套房子的老钱，每天依然蹬着自行车去收租，最气人的是他还有稳定的工作，但这只是幸存者偏差。绝大多数那个时代的年轻人没有钱，没有足以启动的钱，这是最关键的。买卖房子手续繁琐时间冗长，第一套房子的按揭就把人压得喘不过气了。根本没有闲余资金用于房屋买卖的周转。经济上行期间，除了创业，还有很多倒手生意赚钱的方法，买卖房子只是其中小小的一种，还费时费力。有正经工作的人，是很难把所有工作以外的热情投入到看房看地看中介里，前面说的执念老钱除外。还有一个非常重要的，大部分的人运气都是跌宕起伏的。比如我也在00年开始买房，买一套买两套赚了，买第三套就被套住了，把前面两套赚的钱都贴进去也没用。因为预售房制度，有点像开盲盒，当地政府和开发商不确定因素太大了。很多想把热情投入到购房事业里的人，都没有赚大钱的命。现在一切都规范了，房子又可以随便买卖了，但谁还敢炒房呢？住房不炒那可不是开玩笑，未来成都有5%的中高端住宅能够维持增值，那就不得了了。是不是有点像炒股？把95后和00后放回二十年前，做的决定跟我们是一样的，大部分还是当一根韭菜，长得再快总会被割。

【从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口】当前部分房价下行地区，2021 年房价高点入市的购房者面临“贷款卖房”尴尬。如在广东工作的郑豪，2021 年 10 月以 340 万元买房，如今市价 230 万，贷款余额 260 万，卖房需自补近 30 万，损失超 130 万。东莞的李明也类似，房子缩水，卖房有 31 万缺口。深圳中介称此类情况今年增多。高位购房者艰难去杠杆，部分中介“断供保房”操作存争议。专家指出制度有调整空间，如美国“无追索权贷款”，但也有人认为此模式会增加银行业风险，需谨慎考量。 (AI生成)从贷款买房到贷款卖房？部分高位购房者陷“房贷倒挂”，寻求补缺口

“英国 Payday Loan是一种短期、小额个人现金贷款，通常金额在 £50–£1000 之间，期限 2–4 周，设计初衷是让借款人“借钱撑到下次发工资”，从 2015 年起，英国正式对 Payday Loan利率上限：每日利率不得超过 0.8%”——这个年化还是1500%吧？

真的就是预期不一样。尤其是购房问题上，财富增长很容易让人产生幻觉。

一个女人没钱、没能力那就不要养孩子，在你承担不起的时候养孩子是伪需求，是婚姻给你制造的。你考不上清华那就不考，买不了大房子那就不买，这些事上都能掂量自己的能力为啥觉得找个男人就能生娃了？你再穷，生育、养育、每个月做家务这些事加起来市场价上百万，你用百万价值在供养吊子

开始嫌弃了…终于还是来了。刚刚有消息证实，中农工建等国有六大行，甚至包括招商、民生等股份制银行，都在做同一个动作：停售5年期大额存单。更离谱的是，大量的民营银行直接“一刀切”，彻底下架了3年期及以上的定存产品。很多读者跑来问我，银行这是怎么了？以前求着我们存款送米送油，现在怎么送钱给它都不要了？答案很残酷，因为你的钱，现在变成了银行的“累赘”。我们要读懂这个信号，必须要读懂底层逻辑。首先，在老百姓的认知里，存款是资产，是好事。但在银行的资产负债表上，存款其实躺在负债端。银行的商业模式很简单，赚差价（净息差）。低利息把你的钱借进来（负债），高利息贷给企业和买房人（资产），中间的差价就是利润。但现在，这个游戏玩不转了。1、资产端缩水（赚钱难了）： 2024年，央行降息节奏明显加快，LPR（贷款市场报价利率）一路狂跌。房贷利率从当年的5%、6%，跌到了现在的3.3%甚至更低。这意味着银行放贷赚到的利息大幅缩水。2、负债端刚性（成本高了）：虽然贷款利息降了，但前几年银行揽储时，可是承诺了储户3%、甚至4%的固定高息。这些旧存单，银行必须含泪兑付。这就导致了一个尴尬的局面，高息揽储变成了赔本买卖。所以，银行现在的策略非常明确，自保。它必须通过拒绝长期存款，来强行修复自己的资产负债表。其次，细心的人会发现，这次停售的重灾区是5年期。这说明银行对未来利率看法，极度悲观。这就涉及到一个冷知识，自2014年起，央行就不再管5年期存款的指导价了，完全由银行自己定。所以，5年期产品的定价，最能反映银行的真实心态。以前，5年期利率肯定比3年期高，因为时间越长，钱越贵。

上海网友分享下行市场买房如何过内心的槛！坐标上海，24年初买房，25年底就跌了200多万了。有没有安慰到你，一共贷款600万，房贷还剩下400万。这一年多来，除了还债，没有任何生活乐趣，就一直以还债为目的。我的生活以前没有太大压力，自从房贷下滑，生活的乐趣都没有了。我知道房价没到底，是因为21年卖掉两套老家房子开始看房，真的是刚需，当然现在回头看，刚需是伪命题，看了三年，觉得可以负担了。就买了，就被套了。目前也想卖，但是去年买，今年卖，这是图啥？撑一段时间，把房贷还一些再说吧。我也是经历过一段时间的抑郁，焦虑，后悔，失眠，Emo . 所以我非常能懂你。尝试着来分享我的想法给你。1，哭没有用，别人的安慰也没有用，感觉有压力，，要不赶紧卖了，能换点现金就换点。没有压力的话，就不要关注了，就留着就自住。十年以后再看房价。那时候跌到白菜价你也要认头。2，十年二十年会怎么样，谁也说不清，人生苦短。十年二十年三十年我们自己在哪都不知道呢。别陷入每天的焦虑和内耗中。我有时想，我努力赚钱，万一我哪天过劳死了，房子贷款还了又怎样？我的一生有什么意义？不是白活了。3，虽然说现实和话语冷酷，但这也是我的经历过的肺腑之言。成年的世界里没有眼泪。不要哭，不要发泄，不要抑郁，不要诉苦。全国人民资产都缩水，不是你一个。比你难的有的是。4，最后，真的卖房了以后，有一些现金的话，不要盲目投入股市或者其他理财。不要挥霍，存起来好，好好生活。5，那些网络喷子喷我的，阴阳怪气的。真是不能理解你们。当时你们没有买房，是因为穷还是自己的认知高？卖房的人，就算割肉了，

【🐑】去年我看中了一套房子，标价100万，我出价80万，但房主。拒绝了我。今年再次路过那套房，发现价格已降至70万，我心想这是一个好机会，于是，我决定再次出价!我先翻出去年存的中介微信，毕竟去年跟他聊过几次，知道房子的基本情况。发消息说想再看那套降价到70万的房，中介没两分钟就回了，说房主这两天都在，让我定时间。我选了第二天下午，想着避开上班高峰，路上能顺点。第二天到小区门口，中介已经在等了，还说房主也提前到了。上楼的时候，我心里还琢磨，去年见房主时他穿得挺讲究，说话也硬气，说低于95万不用谈，不知道今年会是什么样。推开门，房主先站起来打招呼，我一看，他头发白了些，穿了件灰色夹克，比去年随和多了。进了屋，还是去年那套装修，就是客厅茶几上多了个孙子的照片。房主主动倒了杯水，说:“去年你出价80万，我确实没松口，那时候总觉得行情能涨点，结果等了一年，房贷每月还得交几千，儿子又在外地催我过去带孙子，只能降价赶紧卖了。”我点点头，说我也是诚心买，去年就觉得这房子户型好，南北通透，这次价格降了，想再聊聊。房主问我这次能出多少，我想了想，说68万，主要是最近手头也得留钱装修，虽然房子看着不用大动，但局部还是得弄下。房主皱了皱眉，拿计算器按了按，说:“我当年买这房加装修，差不多就这个数了。这样吧，69万，家里的沙发、床、冰箱这些都留下，都是好牌子，用了没几年，你搬进来就能住，省得再买新的。”我一听挺划算，去年要是80万买，这些家具还得自己配，现在69万全包含，立马就同意了。中介当场拿出合同，我们对着条款一条一条看，确认没问题后签了字，我交了5万定金，

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